2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市西区
90.4万円/㎡
前年比+8.0%
アルカディーナ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 54.67㎡の場合
相場
4,115万円
75.3万円/㎡
2,416
3,549
4,682
5,815
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,682万円
64.9万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
アルカディーナ京町堀
3,780万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 54.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 3,780万円 | 69.1万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 72.8万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,680万円 | 67.3万円 | 8階 | 54.67㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/15 | 3,480万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 67.2万円 | 12階 | 45.81㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,780万円 | 69.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/15 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.37㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/24 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/15 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/01 | エステムコートキャナルサイド 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.03㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/08 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/18 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/22 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/26 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,580万円 | 81.7万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市西区では8%上昇しています。
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